L’année 2022 marque le retour des acquéreurs étrangers non-résidents, qui totalisent 1,8% des transactions de logements anciens en France métropolitaine. En particulier, la part des acquéreurs étrangers non-résidents atteint son plus haut niveau à Paris sur les dix dernières années à 3,4% (soit +1,2 point sur un an).
La Creuse, les Alpes-Maritimes et les Ardennes font partie des départements les plus prisés par les acquéreurs étrangers non-résidents en 2022.
La part des acquéreurs étrangers non-résidents à Paris atteint en 2022 son plus haut niveau sur les 10 dernières années. Hausse qui se confirme au 1er trimestre 2023.
En Province, les prix de vente des logements anciens ont progressé d'environ 15% entre 2019 et 2022.
Néanmoins durant cette même période, l'évolution des prix de vente des logements acquis par les étrangers non-résidents s'y distingue fortement, à +29% contre +14% pour les acquéreurs Français résidents.
En Île de France, c'est le même constat sur la période 2019-2022 : + 22% pour les logements acquis par les étrangers non-résidents contre +11% pour ceux Français résidents. Si les prix des achats des étrangers non-résidents en Île-de-France étaient presque stables entre 2017 et 2020, ils gagnent 9% en 2021 et 13% en 2022 (contre respectivement 5% et 2% pour les Français résidents).
