Gestion immobilière

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Appartement à louer
65m2 - 3 pièces
Réf : Lumineux T3 Balcon
GANGES
par mois charges comprises
610
Hors centre ville, dans immeuble avec balcon, places de parking (portail électrique) et cave. Lumineux appartement de type T3 de 65 m² au 2éme étage, vue dégagée. Entrée desservant une cuisine indépendante (6m²), séjour (24 m²) avec balcon, dégagement, salle de douche, wc indépendant, 2 chambres avec rangements Appartement rénové. loyer 580.00 € + charges 30 € (TOM - entretien PC) Frais de bail + état des lieux 340€
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offre de gestion locative

Le mandat de gestion vous assure un service de prise en charge de toutes les tâches de la gestion quotidienne de votre logement, sur l’ensemble des prestations suivantes :
recherche locataire
La recherche d’un locataire
  • Création de votre annonce avec valorisation de votre logement (photos, texte)
  • Recherche d'un candidat locataire
  • Gestion des appels et des visites
  • Etude de solvabilité
  • Rédaction du bail et de ses annexes
  • Rédaction de l'état des lieux
gestion comptable
La gestion comptable
  • Appel et encaissement des loyers et charges locatives
  • Délivrer les quittances
  • Relance des paiements
  • Gestion des impayés et litiges
  • Gestion de l'entretien du logement
  • Révision annuelle du loyer
  • Régularisation des charges
  • Versement de vos loyers, tous les mois directement sur votre compte
gestion administrative
La gestion administrative
  • Une gestionnaire dédiée
  • Aucun frais administratif
  • Etablissement du relevé de gestion mensuellement avec paiement mensuel
  • Faire procéder, avec votre accord, aux travaux d’entretien éventuels par des entreprises sélectionnées
  • Paiement des fournisseurs
  • Vérifier les attestations d’assurance, de ramonage
  • Compléter et signer les attestations CAF
  • Vous informer du départ locataire
  • Faire l’état des lieux de sortie
  • Faire effectuer le cas échéant les travaux en fin de bail

Honoraires

Les honoraires de gestion courante représentent 7,00% HT du montant du loyer mensuel hors charges.

Les honoraires de location concernent l’organisation des visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et des états des lieux. Ils correspondent à 1 mois loyer hors charges (partagés par moitié entre le bailleur et le locataire).

Les honoraires pour la prise en gestion d’un logement occupé concernent uniquement le propriétaire. Ils représentent la visite du logement, les courriers au(x) locataire(s), la mise en place de la gestion. Les honoraires sont de 50,00 € par bail.