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offre de gestion locative
Le mandat de gestion vous assure un service de prise en charge de toutes les tâches de la gestion quotidienne de votre logement, sur l’ensemble des prestations suivantes :
La recherche d’un locataire
Création de votre annonce avec valorisation de votre logement (photos, texte)
Recherche d'un candidat locataire
Gestion des appels et des visites
Etude de solvabilité
Rédaction du bail et de ses annexes
Rédaction de l'état des lieux
La gestion comptable
Appel et encaissement des loyers et charges locatives
Délivrer les quittances
Relance des paiements
Gestion des impayés et litiges
Gestion de l'entretien du logement
Révision annuelle du loyer
Régularisation des charges
Versement de vos loyers, tous les mois directement sur votre compte
La gestion administrative
Une gestionnaire dédiée
Aucun frais administratif
Etablissement du relevé de gestion mensuellement avec paiement mensuel
Faire procéder, avec votre accord, aux travaux d’entretien éventuels par des entreprises sélectionnées
Paiement des fournisseurs
Vérifier les attestations d’assurance, de ramonage
Compléter et signer les attestations CAF
Vous informer du départ locataire
Faire l’état des lieux de sortie
Faire effectuer le cas échéant les travaux en fin de bail
Honoraires
Les honoraires de gestion courante représentent 7,00% HT du montant du loyer mensuel hors charges.
Les honoraires de location concernent l’organisation des visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et des états des lieux. Ils correspondent à 1 mois loyer hors charges (partagés par moitié entre le bailleur et le locataire).
Les honoraires pour la prise en gestion d’un logement occupé concernent uniquement le propriétaire. Ils représentent la visite du logement, les courriers au(x) locataire(s), la mise en place de la gestion. Les honoraires sont de 50,00 € par bail.
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