Je souhaiterais donner un bien immobilier à un ami, mais on m’a dit que c’était cher. Est-ce vrai ?

Oui. La donation entre non-parents est possible mais très fiscalisée : après un abattement de 1 594€, la valeur du bien donné est taxée à 60 %. 

En outre elle suppose des frais d’acte notarié car elle porte sur un immeuble. (CGI, art. 931 et 777).