Lors de votre recherche de biens à acheter, vous pouvez vous orienter vers un professionnel de l’immobilier, notaire ou un agent immobilier.
Celui-ci vous aide à trouver le bien immobilier correspondant à vos critères et il est l’intermédiaire avec le vendeur. Pour cela, il convient signer un mandat de recherche qui prévoit les modalités de sa mission, sa rémunération,...
Vous pouvez également chercher le bien de vos rêves par vous-même : sites internet, bouche à oreille…
Enfin, il est possible de vous tourner vers les ventes aux enchères organisées par des études notariales, la Chambre des notaires de Paris (https://immonotairesencheres.com/), ou le tribunal judiciaire du lieu de situation du bien.
Au moment des visites du bien, interrogez le vendeur sur les éléments qui sont pour vous essentiels, tels que l’état du système d’assainissement, la présence de nuisibles dans la charpente, l’existence de dégâts des eaux, l’état de fonctionnement des équipements (chaudière, cuisine équipée, sanitaires, les travaux à prévoir,…). Vous pouvez lui demander de vous envoyer ces informations par écrit (sms, mail,...).
Il est conseillé de prévoir un état des lieux lors d’une dernière visite avant la signature de l’acte de vente.
