Avant d’acheter une forêt, il convient en premier lieu de bien définir son budget et son but : placement, diversification de son patrimoine, réduction fiscale, se promener, chasse, récolte du bois, etc.
Ensuite, il faut réfléchir non seulement à la zone géographique dans laquelle l’achat se réalisera, mais aussi au type de peuplement que l’on souhaite : taillis, futaie, résineux, jeune plantation, … Il ne faudra pas négliger les coûts d’entretien à prévoir après l’achat : débroussaillage, dépressages, éclaircies, suppression des arbres dangereux, ...
Il conviendra également de s’attacher à vérifier si la forêt que vous envisagez d’acquérir a fait l’objet d’engagements spécifiques dans le cadre de sa gestion ou de contraintes environnementales ou urbanistiques particulières : plan simple de gestion, espace boisé classé, Natura 2000, espace naturel sensible, parc naturel, …
La gestion de la forêt pourra être confiée à un expert forestier.
A noter : Il sera également possible d’acheter des parts d’un groupement forestier si vous achetez dans un but de diversification de patrimoine.
D’autres dépenses seront à prendre en compte : l’entretien de la forêt (prendre soin des arbres en bord de chemin ou de propriété, régler les questions liées à la chasse, etc.).
